Takomläggning och fasadrenovering på villa i Brösarp

Så utfördes takomläggningen och fasadrenoveringen

Projektet omfattade en komplett takomläggning och en genomgripande fasadrenovering på en friliggande villa i Brösarp. Kunden hade haft behov av att åtgärda ett åldrat yttertak med slitage kring pannor, läkt och plåtdetaljer, samtidigt som fasaden hade visat tydliga tecken på väderpåverkan, sprickbildning i färgskiktet och partier med uttorkat trä. Arbetet inleddes med en noggrann besiktning av takets och fasadens skick där underlaget dokumenterades och de delar som behövde bytas ut identifierades. Därefter planerades arbetsordningen så att takarbetet kunde slutföras först och ge huset ett fullgott väderskydd innan fasadrenoveringen genomfördes i sin helhet.

Vid takomläggningen demonterades det befintliga taktäckningsmaterialet varsamt, och undertaket kontrollerades steg för steg. Skadade partier i råspont byttes ut där det hade behövts, varefter ny underlagspapp monterades för att skapa ett säkert och hållbart tätskikt. Ny bärläkt och ströläkt monterades med korrekt dimensionering och luftning, och därefter lades nya takpannor med tillhörande nocksystem. Genomföringar, skorstensanslutningar och avslut kring takfot färdigställdes med nya plåtdetaljer i lackerad byggplåt för att förbättra både funktion och helhetsintryck. Hängrännor och stuprör sågs över och kompletterades där det hade behövts för att få en fungerande avvattning från hela takytan.

När taket hade färdigställts fortsatte arbetet med fasaden. Först tvättades fasadytorna noggrant för att avlägsna smuts, alger och lösa färgrester. Därefter skrapades samtliga partier där färgen hade släppt, och träytorna slipades för att ge ett jämnt underlag inför vidare behandling. Rötskadade eller försvagade delar i panel, vindskivor och knutbrädor ersattes med nytt konstruktionsvirke och hyvlad träpanel av motsvarande dimension för att bevara husets uttryck. Efter nödvändiga träbyten grundbehandlades de nya ytorna, och hela fasaden målades i flera arbetsmoment med färgsystem anpassat för träfasader. Arbetet omfattade även målning av snickerier runt fönster och dörrar för att ge ett sammanhållet resultat.

Materialvalen anpassades efter husets ålder, läge och behov av lång livslängd. På taket användes ny underlagspapp, impregnerad läkt, takpannor med god beständighet mot väder och frost samt plåtdetaljer som gav säkra anslutningar runt utsatta punkter. På fasaden användes grundolja, grundfärg och täckfärg i ett system som hade god vidhäftning och som skyddade träet mot fukt och UV-påverkan. Genom att kombinera träbyten med ett noggrant målningsarbete återställdes fasaden både tekniskt och visuellt. Resultatet blev en villa med förbättrat klimatskydd, ett nytt och stabilt tak samt en renoverad fasad som gav hela huset ett lyft och en mer välvårdad karaktär.